La rénovation énergétique
Les travaux de rénovation énergétique sont devenus une priorité pour les copropriétaires et les syndics de copropriété conscients de leur impact environnemental et des économies d’énergie pouvant être réalisées.
abcdomus assure toutes les missions de maîtrise d’œuvre ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage de vos projets de rénovation énergétique.
Nous vous accompagnons dans la concrétisation de vos projets visant à améliorer ou à atteindre une performance énergétique ambitieuse de vos bâtiments quels que soient leurs tailles ou leurs types.
À travers une démarche pluridisciplinaire et collaborative notre équipe réalise avec vous une rénovation en accord avec vos ambitions.
abcdomus vous accompagne dans toutes les étapes pour une rénovation énergétique réussie :
1/ La Phase de Diagnostics qui prend la forme de deux audits permettant d’appréhender le projet de rénovation dans sa globalité. Il s’agit d’une phase d’investigation qui constitue une moment clé pour la compréhension de l’état du bâtiment et pour la détermination du projet.
– L’audit énergétique permet de déterminer les caractéristiques thermiques du bâtiment, de connaître les déperditions et d’évaluer le confort dedans en vues d’améliorations.
– L’audit architectural quant à lui permet de recenser les pathologies et désordres du bâtiment, leurs causes et les stratégies nécessaires à l’entretien de l’ensemble.
L’ensemble constitue le socle pour les propositions de solutions de rénovation et d’amélioration des performances du bâtiment.
2/ La Phase de Conception qui se décompose en plusieurs étapes de l’avant-projet à l’appel d’offres comme suit :
Une étude préliminaire et détaillée du projet :
Suite aux recommandations du diagnostic global et en collaboration avec les responsables du projet, nous établissons une liste de travaux à réaliser pour entretenir et améliorer les performances du bâtiment. En parallèle, nous créons une maquette numérique du projet afin que toutes les parties prenantes puissent visualiser les travaux envisagés.
La réalisation des plans et des documents d’appel d’offres :
À cette étape, nous détaillons et finalisons le projet de conception en créant un dossier complet pour la consultation des entreprises. Ce dossier comprend un ensemble de documents essentiels, tels qu’un règlement de consultation, un cahier des charges et un bordereau quantitatif estimatif.
L’assistance durant la phase de contractualisation des travaux :
Nous vous accompagnons dans la sélection des entreprises intervenantes en vous fournissant une assistance au contrat travaux. Notre objectif est de vous guider tout au long de ce processus afin de garantir une exécution optimale des travaux.
3/ La Phase d’Assistance à l’ingénierie financière
Elle se fait en collaboration avec un opérateur ANAH (dans le cas d’un projet d’habitat), une fois le programme travaux déterminé et si le scénario de projet permet un gain énergétique de 35%.
Dans cette étape, l’éligibilité du projet est analysée en fonction du projet retenu et des résultats de l’audit énergétique réglementaire.
À la suite de cela, la recherche et l’estimation des aides est entreprise afin de déterminer les quotes-parts et des restes à charge suivant par copropriétaire.
Nous avons à cœur de rendre votre projet de rénovation énergétique en copropriété aussi clair et accessible que possible.
N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez discuter de votre projet en détail.
